Asuntokaupan hintojennousu tasaantui loppuvuodesta

Marika Pietilä

0

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat koko viime vuonna vuoteen 2020 verrattuna 3,7 prosenttia koko maassa ja pääkaupunkiseudulla 5,5 prosenttia. Vanhojen osakeasuntojen hinnat olivat vahvassa nousussa etenkin alkuvuonna, mutta nousu rauhoittui loppuvuotta kohden. Viime vuonna nousivat koko maassa keskimäärin sekä kerrostaloasuntojen, että rivitaloasuntojen hinnat.

Loppuvuodesta, vuoden viimeisellä neljänneksellä, vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat viime vuodesta koko maassa 3,1 prosenttia ja pääkaupunkiseudulla 4,3 prosenttia. Kolmanteen neljännekseen verrattuna hinnat laskivat 0,3 prosenttia. Kolmanteen neljännekseen nähden hinnat laskivat Espoossa ja Oulussa, ja nousivat tai pysyivät edellisen neljänneksen tasolla muissa kaupungeissa.

Vaikka asuntokaupan vuosi oli vahva, Tilastokeskuksen mukaan hintakehityksen eriytyminen jatkui. Vuoteen 2020 nähden hinnat nousivat suurista kaupungeista eniten Helsingissä, Turussa ja Tampereella. Maakunnittain tarkasteltuna hinnat nousivat vuoteen 2020 verrattuna viime vuonna eniten Kymenlaaksossa, Uudellamaalla ja Pirkanmaalla. Hinnat laskivat eniten Pohjois-Karjalassa, Keski-Pohjanmaalla ja Keski-Suomessa.

Uusien osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden 2021 viimeisellä vuosineljänneksellä vuoden 2020 vastaavaan ajankohtaan verrattuna 4,0 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 5,4 prosenttia ja muualla Suomessa 2,5 prosenttia. Uudiskohteiden hinnat nousivat edelliseen vuoteen nähden eniten Espoossa ja Oulussa.

Koko viime vuonna uudiskohteiden hinnat nousivat keskimäärin 5,6 prosenttia vuoteen 2020 verrattuna. Vuoteen 2015 nähden uudiskohteiden hinnat ovat nousseet noin 21 prosenttia.