Helsingin asuntotuotanto ennätyslukemissa

Dan Görgü

0

Vuoden 2023 aikana aloitettiin 5 027 asunnon rakentaminen ja rakennusluvitettuja asuntoja oli 4 401. Lisäksi rakenteilla olevien asuntojen määrä on laskenut selvästi. Vuoden lopussa se oli noin 7 000 asunnon tuntumassa. Näiden rakentamisen lukujen valossa asuntotuotannon määrät tulevat pysymään huippuvuosia selvästi maltillisemmalla tasolla ainakin lähivuosina. Asuntotarjontaa on tällä hetkellä paljon, sillä uusien kohteiden runsas valmistuminen yhdistettynä heikkoon kysyntään on lisännyt niin myymättömien uudisasuntojen kuin tyhjillään olevien vuokra-asuntojen määrää.

Asuntokaupan hiljeneminen laski hintoja

Rakentamisen lisäksi asuntomarkkinoiden kriisi vähensi asuntokaupassa erityisesti uusien asuntojen myyntiä. Useat kotitaloudet lykkäsivät asunnonostoaikeitaan epävarmassa tilanteessa. Aiempien vuosien vilkkaana pyörinyt asuntokauppa hiljenikin voimakkaasti vuoden 2022 viimeisellä neljänneksellä, minkä myötä vanhojen osakeasuntojen hinnat kääntyivät laskuun. Rakennuskustannusten kasvu ja korkojen nousu vaikuttivat kuitenkin siihen, että uusien asuntojen hinnat nousivat edelleen vuonna 2023.