Havainnekuva Pietari Kalminkadulta etelään: Vasemmalla uusia puukerrostaloja ja oikealla jo rakenteilla oleva luonnontiedelukio. Kuva: Schauman & Nordgren Architects ja Schauman Arkkitehdit
Senaatti-kiinteistöjen ja Helsingin Yliopistokiinteistöt Oy:n omistaman Kumpulanmäen itärinteen kaavamuutos etenee Helsingin kaupunkiympäristölautakunnan käsittelyyn tiistaina. Tarpeettomaksi jääneen kampustonttialueen uudeksi käytöksi kaavaillaan 1200 asukkaan asuinaluetta monipuolisine palveluineen.
0
Kaavaehdotus pohjautuu arkkitehtuurikilpailun voittajaehdotukseen ”Kaupungin porteilla – Tiedon portailla”. Noin 1200 uuden asukkaan lisäksi alueelle on tulossa päiväkoti, toimistotilaa, lähikauppa sekä muuta liiketilaa. Jalankulun ja pyöräilyn reittejä parannetaan Kumpulanmäeltä lähimmille bussi- ja raitiovaunupysäkeille. Kulkuyhteyksiä parantaa jatkossa myös rinteen juurelta liikennöitävä Viikin-Malmin uusi pikaraitiotie sekä liikennöinnin vuonna 2025 aloittava, Pasilasta Kalasatamaan kulkeva raitiotie.
– Kumpulanmäkeä sopeutetaan kaavaehdotuksessa hienosti ympäristöönsä: Nykyisten kampustonttien eteläosat muutetaan kaavassa niitä ympäröivän Nylanderinpuiston osaksi ja rakentaminen rajautuu samaan linjaan Kumpulanmäen ja Arabianrannan muun rakennuskannan kanssa. Puu-Kumpulan henkeä on puolestaan haettu esimerkiksi uudisrakennusten julkisivujen puunkäytössä. Yliopistokampuksen ja uuden asumisen väliin muodostuu tulevaisuudessa viihtyisää kävelykatuympäristöä, Senaatti-kiinteistöjen kiinteistökehityspäällikkö Elias Rainio kertoo.
Kaavaehdotus on laadittu kaupungin ilmastotavoitteiden mukaisesti ja suunnittelun keskiössä on muutenkin ollut ekologisuus sekä kestävä kehitys. Suunnittelussa on myös kiinnitetty erityistä huomiota kalliorinteen sade- ja sulamisvesien hallintaan. Lisäksi rakennuksiin tulee viherkattoja ja osa uudisrakennuksista on puukerrostaloja. Yhteiskäyttöisten ulkoalueiden suunnittelussa on hyödynnetty maastonmuotojen vaihtelua porrastuksilla, terassoinneilla ja viihtyisyyttä lisäävillä istutusratkaisuilla.
Myrna Whitaker 
Dan Görgü 
