Havainnekuva Oulunkylän keskustasta. Kuva: Huttunen-Lipasti arkkitehdit.
Oulunkylän keskustaan suunnitellaan 1 300 uudelle asukkaalle asuntoja, nykyistä enemmän liiketilaa sekä uusi perhe- ja hyvinvointikeskus. Kirjastolle, nuorisotilalle ja työväenopistolle suunnitellaan uudet tilat. Kortteleista valmistellaan parhaillaan kehittämisvarausta.
0
Oulunkylän keskustaan suunnitellaan kaupunkimaiset asunto-, liike- ja palvelukorttelit kaupunginosan ytimeksi. Oulunkylän keskustan kehittäminen liittyy kaupungin kasvuun ja sen myötä asuntojen ja palvelujen tarpeeseen erityisesti hyvien joukkoliikenneyhteyksien äärellä. Oulunkylän sijainti pääradan ja Raide-Jokeri-pikaratikan risteyksessä on ihanteellinen. Suunnitelmissa on asuntoja noin 1 300 uudelle asukkaalle, nykyistä enemmän liiketilaa katutasossa (mm. kaksi päivittäistavarakauppaa) sekä uusi perhe- ja hyvinvointikeskus junaradan varteen. Kirjastolle, nuorisotilalle ja työväenopistolle suunnitellaan uudet tilat.
Suunnitelmat pohjautuvat siihen, että alueen nykyiset rakennukset puretaan ja Tapio Rautavaaran puiston alue muuttuu pääosin rakennetuksi. Vanhan aseman edustalle suunnitellaan nykyistä viihtyisämpi vehreä aukio, jonne Kulkurin uni –veistos siirtyisi Tapio Rautavaaran puistosta. Syksyllä 2021 esitettiin, että Mäkitorpan leikkipuiston viereen olisi tullut uutta rakentamista. Saadun asukaspalautteen perusteella Mäkitorpan leikkipuisto on nyt rajattu pois suunnittelualueesta.
Oulunkylän keskustassa tehdään parhaillaan kaupunkirakenteellisten ominaispiirteiden selvitystyötä. Työhön kuuluu maastokäynnit huhti-toukokuussa, joilla mm. valokuvataan ja havainnoidaan ympäristöä.
Suunnittelun eteneminen – valmisteilla kehittämisvaraus
Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta saadun palautteen jälkeen tehdään kaavaehdotus, joka on tarkoitus viedä Kaupunkiympäristölautakuntaan vuonna 2023.
Parhaillaan valmistellaan kehittämisvarausta Oulunkylän keskustan kortteleista Kiinteistö Oy Oulunkylän kauppagalleria Oy:lle ja Kulmakivi Oy:lle. Tarkoitus on viedä kehittämisvaraus kaupunkiympäristölautakunnan käsittelyyn kesäkuussa 2022. Kehittämisvarauksen aikana toimijat tutkivat kokonaisuutta sekä asuntorakentamisen että kaupallisten palveluiden sijoittumista kortteleihin sekä nykyisen Ogelin kauppakeskuksen kortteliin.
Tontit tullaan myöhemmässä vaiheessa varaamaan toteutettavaksi eri toimijoille. Varattava alue on kaupungin omistuksessa. Tarkoitus on, että Oulunkylän keskustan kaupalliset palvelut monipuolistuvat ja säilyvät rakentamisen ajan.
Myrna Whitaker 
Dan Görgü 
