Pääkaupunkiseudun kiinteistökauppa romahti

Dan Görgü

0

Erityisesti toimistokiinteistöjen kysyntä on romahtanut. Toimistokauppojen arvo jäi vain 150 miljoonaan euroon, ja Helsingin ydinkeskustassakin yli 15 prosenttia toimistotiloista on tyhjillään.

– Kohonnut korkotaso ja talouden epävarmuus ovat hidastaneet markkinoita. Myös etätyön yleistyminen on vähentänyt toimistotilan tarvetta, kertoo Helsingin kaupunginkanslian ja KTI Kiinteistötiedon tutkimus.

Sijoittajien kiinnostus on siirtynyt tuotannollisiin kiinteistöihin, joiden kaupankäynti nousi 700 miljoonaan euroon. Verkkokaupan kasvu ja toimitusketjujen kehitys tukevat näiden tilojen kysyntää.

Helsingin asema säilyy kuitenkin vahvana: 23 prosenttia Suomen kiinteistökaupoista tehtiin Helsingissä.

Kiinteistökauppojen kokonaisvolyymi Suomessa vuosineljänneksittäin vuonna 2005-2024. Helsingin kaupunki