Rakentamistalouden asiantuntijan Haahtelan kevään 2023 markkinakatsaus ja alalla yleisesti käytetty hintaindeksi näyttää, että inflaatio ja korkojen nousu ovat laskeneet asunto- ja korjausrakentamisen määrää sekä hillinneet investointihalukkuutta uusiin hankkeisiin.
Vihreä siirtymä ja investointitarve estävät romahduksen.
Rakentamistalouden asiantuntijan Haahtelan kevään 2023 markkinakatsaus ja alalla yleisesti käytetty hintaindeksi näyttää, että inflaatio ja korkojen nousu ovat laskeneet asunto- ja korjausrakentamisen määrää sekä hillinneet investointihalukkuutta uusiin hankkeisiin.
Rakennusala onkin sopeutustoimien edessä, kun tuotantoa on vähennettävä ja muutosneuvotteluja käytävä. Tämä puolestaan johtaa alan kasvavaan työttömyyteen ja konkursseihin.
– Tuotannon sopeuttaminen ja kilpailu työstä kääntävät tarjoushinnat niin voimakkaaseen laskuun, että se lopulta kompensoi inflaation vaikutukset kokonaisuudessaan, kertoo professori Yrjänä Haahtela, Haahtela-yhtiöiden toimitusjohtaja.
Vaikka pudotus alalla onkin raju, täydeltä romahdukselta vältytään. Vihreä siirtymä, julkisten toimintojen tasapainottaminen sekä muuttoliike suuriin kaupunkeihin vaativat investointeja. Investointitarpeista johtuen Haahtela ennustaakin rakentamisen tarjoushintojen laskun pysähtyvän loppusyksystä.
Asunto- ja korjausrakentamisessa painetaan jarrua
Ilmastonmuutos, etätyöt ja paisuvat julkiset menot vaativat investointeja rakentamiseen
Haahtela on julkaissut tarjoushintaindeksiään kaksi kertaa vuodessa jo 80-luvun loppupuolelta alkaen. Se kuvaa rakentamisen hintatason kehittymistä ympäri Suomen. Indikaattori osoittaa hintojen kääntymisen laskuun etenkin korkean rakentamisen alueilla rajun hinnannousun jälkeen.
Lindhagensgatan 51, 112 43 Stockholm,
Kundservice: 08 – 400 22 620
toimitus@iradar.fi
Copyright 2025 | Industry Radar