RPT Byggfakta: Korjausrakentamisen rooli kasvamassa alkuvuodesta

Marika Pietilä

0

Sen sijaan viime vuoden ensimmäisellä neljänneksellä korjausrakentamisen aloitusten arvo oli vain 22 prosenttia kokonaisarvosta.

Vaikka rakentamisen aloitusten määrä on vuoden ensimmäisellä neljänneksellä viime vuoden vastaavan ajanjakson tasolla, rakentamisen aloitusten arvo on merkittävästi vuodentakaista pienempi. Aloitusten arvo laskee jopa 32 prosenttia vuodentakaisesta. Alueittain tarkasteltuna arvo laskee yhteensä 11 maakunnassa. Eniten se pienenee Lapissa, jossa laskua on jopa 96 prosenttia. Aloitusten arvo kuitenkin nousee kuudessa maakunnassa ja säilyy Keski-Suomessa muuttumattomana.

– Suurelta tuntuvaa laskuprosenttia selittää viime vuoden alussa alkanut 1,5 miljardin euron arvoisen Kemin biotuotetehtaan rakentaminen. Ilman tuota hanketta rakentamisen aloitusten arvo tämän vuoden ensimmäisellä neljänneksellä olisi 5 prosenttia pienempi kuin vuotta aiemmin, RPT Byggfakta Oy:n toimitusjohtaja Sampsa Seppälä kertoo.

Rakennustyypeittäin tarkasteltuna kerrostalojen aloitusten arvo tämän vuoden ensimmäisellä neljänneksellä on edelleen suuri (1,6 miljardia euroa), mutta se on 200 miljoonaa euroa vähemmän kuin vastaavana aikana viime vuonna. Liike- ja toimistorakennusten sekä koulurakennusten aloitusten arvo on tämän vuoden ensimmäisellä neljänneksellä suurempi kuin vuosi sitten. Sote-rakentamisen aloitusten arvot ovat tämän vuoden ensimmäisellä neljänneksellä samalla tasolla kuin vuosi sitten.

– Tiedot rakentamisen aloituksista vuoden ensimmäisellä neljänneksellä ovat aloitusten arvon laskusta huolimatta rohkaisevia.  Kun näihin RPT Byggfaktan rakennustutkimuksen keräämiin alkavien hankkeiden tietoihin yhdistetään edelleen matala korkokanta,  koronan toistaiseksi suhteellisen vähäinen vaikutus rakentamiseen yleensä ja talouden suhteen hyvät luottamusindeksit, rakentaminen näyttäisi säilyvän hyvällä tasolla tänä vuonna. Markkinaa tulee kuitenkin edelleen häiritsemään materiaali-, laite- ja työvoimapula, Seppälä sanoo.