Asunnot
1 min luettu

Tekoälypohjainen ennuste povaa asunnoille 3,1 prosentin hinnannousua

7/10/2021, 12:15
Tekoälypohjainen ennuste povaa asunnoille 3,1 prosentin hinnannousua
Kuva: Tierra Mallorca
Marika Pietilä Marika Pietilä
Like 0

Kiinteistömaailma ennustaa tekoälymalliin pohjautuen keskimääräistä 3,1 prosentin hinnannousua seuraavan 12 kuukauden ajanjaksolle. Viimeisen 12 kuukauden aikana hinnat ovat nousseet koko maata tarkasteltaessa 4,5 prosenttia, mikä tarkoittaa, että kasvu seuraavan 12 kuukauden aikana olisi hieman hitaampaa. Vahvimmat kasvajat ennusteessa ovat Turku ja Tampere sekä niiden jälkeen pääkaupunkiseutu. Turkuun ennustetaan 4,7 prosentin hintojen kasvua ja Tampereelle vastaavasti 4,6 prosenttia. Helsinkiinkin odotetaan keskivertoa suurempaa kasvua, noin 4,3 prosenttia.

– Viimeiset 12 kuukautta ovat olleet ennakoitua selkeästi paremman hinnankehityksen aikaa: asuntojen ja kiinteistöjen hinnat ovat nousseet koko maassa keskimäärin +4,5%. Viime kesän asuntokaupan kuumimpien ylilyöntien jälkeen odotettavissa on vakaampaa kehitystä, mitä kuvaa keskimääräinen ennusteluku +3,1%, sanoo Kiinteistömaailma Oy:n toimitusjohtaja Risto Kyhälä.

Kiinteistömaailman 55. kiinteistönvälittäjäbarometri hinnankehitysennuste perustuu tekoälypohjaiseen mallinnukseen. Kiinteistömaailman mukaan näkymiin liittyy kuitenkin tällä kertaa tavanomaisesta poikkeavia epävarmuuksia. Tekoälyälyennuste huomioi viimeaikaiset toteutuneet hinnankehitystrendit, alueelliset demografiset kehitystekijät sekä muun muassa bruttokansantuote- ja kuluttajahintaindeksikehityksen, mutta koronakriisin kaikista globaaleista muuttujista sillä ei vielä ole kokemusta.

Kaupunkikohtaisia ennusteita (Lu00e4hde: Kiinteistu00f6maailman tekou00e4lypohjainen ennuste)
  • Turku 4,7 %
  • Tampere 4,6 %
  • Helsinki 4,3 %
  • Espoo-Kauniainen 4,0 %
  • Vantaa 4,0 %
  • Kerava-Ju00e4rvenpu00e4u00e4-Tuusula 3,4 %
  • Oulu 3,0 %
  • Jyvu00e4skylu00e4 2,1 %
  • Kuopio 1,9 %
  • Lahti 1,6 %
#ennuste #kiinteistömaailma
Like
0
Dislike
0
Love
0
Angry
0