Uudenmaan kasarmi. Kuva: Tuomas Uusheimo, Senaatti-kiinteistöt
Senaatti-kiinteistöt panee Helsingin Kruununhaassa sijaitsevan Uudenmaan kasarmin kiinteistön taas myyntiin. Kasarmia yritettiin kaupata jo syksyllä 2020, mutta Senaatti-kiinteistöjen mukaan neuvottelut eivät johtaneet lopulliseen kiinteistökauppaan. Kohteessa on käynnissä asemakaavamuutos, jonka tarkoitus on muun muassa mahdollistaa muutos kiinteistön rakennusten käyttötarkoituksessa.
0
Uudenmaan kasarmin kiinteistö on taas myynnissä. Kohteeseen kuuluu tontin lisäksi Maurinkadun puoleinen 3-kerroksinen rakennus ja Liisankadun puoleinen rakennus. Kokonaisuuden kerrosala on noin 8000 k-m2.
Kohteessa on parhaillaan vireillä asemakaavamuutos, jonka tarkoituksena on mahdollistaa käyttötarkoituksen muutos entisen Uudenmaan kasarmin rakennuksissa. Voimassa olevassa asemakaavassa yleisille toiminnoille varatut rakennukset muutetaan liike-ja toimitilakäyttöön, esimerkiksi toimistoksi tai hotelliksi. Vanhat rakennukset suojellaan sisätiloineen erikseen määriteltävällä tavalla.
Kaavamuutoksella haetaan myös mahdollisuutta kahden uuden asuinrakennuksen rakentamiselle. Toinen uudisrakennusoikeus, noin 3000 kerrosneliötä tulee Senaatti-kiinteistöjen omistamalle tontille. Suunnitellun uuden asemakaavan mukaan joko vanhoihin rakennuksiin tai uudisrakennukseen tulee myös päiväkoti. Muutoksen yhteydessä tutkitaan mahdollisuutta toteuttaa tontille maanalainen pysäköintilaitos.
– On tärkeää, että nyt tyhjillään olevat rakennukset pääsisivät uuteen käyttöön tulevaisuudessa. Kehittämisellä saadaan luotua kortteliin uutta elämää ja viihtyisyyttä sekä samalla myös parempi ratkaisu nykyiselle tilaa vievälle avoparkkialueelle. Nykyiset autopaikat voitaisiin sijoittaa esimerkiksi pihan alle rakennettavaan pysäköintihalliin, sanoo Senaatin kiinteistökehityspäällikkö Otto Virenius.
Myrna Whitaker 
Dan Görgü 
